Exceptional property for sale
1500000€
3 bedrooms square meters
495Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit uniek herenhuis biedt een enorme privacy en is omgeven door tal van prachtige uitzichten. Deze villa is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met respect voor zijn authentieke karakter. Deze totaal renovatie kent veel aandacht voor detail en beschikt over een unieke huisstijl.
De woning is uitgerust met comfort voorzieningen zoals airconditioning, camera's ter beveiliging, en vloerverwarming voor een aangename temperatuur in elke jaargetijde. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd wat een duurzame energieoplossing biedt in combinatie met de zonneboiler. Alsook is er een volledig nieuwe gasketel aanwezig. De authentieke gedeeltes beschikken elk over een palletkachel.
De gelijkvloers van 300m2 heeft tal van mogelijkheden.
Alsook de 260m2 kelder geeft de mogelijkheid om hier makkelijk verder op uit te breiden.
Het pand beschikt over 2 aparte ingangen, waarbij je eventueel het woongedeelte in combinatie met het zakelijke perfect kan combineren.
Deze villa biedt een oase van rust / de prachtigste zonsopgang / ruime parking / uniek kader / omringt in de natuur.
Jij kan als potentiële koper mede genieten van deze woning vanaf eind 2025 / begin 2026.
Alle keuringen van elektriciteit / zonnepanelen / asbestattest zijn beschikbaar. Alsook zijn de rioleringen alreeds gescheiden.
Makelaars gelieve zich te onthouden.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 11 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 495 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 2 |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space surface | 160 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 250 square meters |
Attic surface | 65 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4000 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2800 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240906-0003360446-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1500000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|