Overview
Description
VLEZENBEEK - Uitstekend gelegen tweewoonst met veel mogelijkheden
Deze unieke tweewoonst biedt de perfecte combinatie van een centrale ligging en groene vergezichten.
Ondanks de landelijke rust, bent u slechts een korte rit verwijderd van de Brusselse ring wat het pand ideaal maakt voor pendelaars die willen genieten van de schoonheid van het Pajottenland zonder in te boeten op bereikbaarheid.
De woning is verdeeld in twee aparte eenheden, elk met eigen huisnummer. Dit maakt het perfect voor kangoeroewonen, zorgwonen,...
De eerste woning is een te renoveren woning met EPC 543 kWh/m² ( ref: 20240701-0003298824-RES-1) waardoor deze volledig ingericht kan worden naar eigen smaak. Deze eenheid omvat een lichtrijke woonkamer, keuken met uitzicht, bijkeuken en toilet. Op de eerste verdieping is er een badkamer, drie slaapkamers en toilet. Daarnaast heeft deze woning ook een kelder.
De tweede eenheid is deels gerenoveerd en heeft hierdoor een EPC 374 kWh/m² (ref: 20240701-0003299029-RES-1). Deze eenheid beschikt over een comfortabele leefruimte, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, toilet, badkamer, wasplaats en drie slaapkamers. Er is een grote polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte,...
De woning beschikt over een grote aanbouw die multifunctioneel inzetbaar is. Of u nu op zoek bent naar een garage, atelier of praktijkruimte. Deze aanbouw biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Verder is er een ruime schuur aanwezig, perfect voor opsl
Construction year | 1970 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 328 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 10086 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | North West |
Primary energy consumption | 543 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240701-003298824-RES-1- |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 462 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 849000 € |
---|---|
Cadastral income | 1399 € |
Tenement building | No |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
External reference | 6009834 |