Exceptional property for sale
499000€
4 bedrooms square meters
297Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Authentieke open bebouwing in Scherpenheuvel: Ruimte, rust en gezelligheid troef!
Op zoek naar een ruime, karaktervolle woning op een toplocatie? Deze open bebouwing in een rustige straat in Scherpenheuvel combineert authentiek charme met hedendaags comfort. Geniet van de rust van een grote tuin, zowel voor- als achteraan, en een gezellig overdekt terrasje. Ondanks de kalme ligging bevinden winkels, het centrum van Scherpenheuvel én de autostrade zich op korte afstand. Ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid!
Indeling & Kenmerken
De benedenverdieping verwelkomt je met een ruime, karaktervolle living voorzien van een grote erker die het licht rijkelijk binnenlaat, hét gezellige plekje van het huis voorzien van een houtkachel voor extra sfeer. Samen met de open keuken en eetruimte vormt deze ruimte het hart van het huis, met dit jaar geplaatste warmte- en lichtwerende screens voor extra comfort. Daarnaast vind je een recent vernieuwde badkamer (2022), een handige bergruimte, een kantoorruimte en een extra kamer, momenteel ingericht als beautysalon, die ook perfect kan dienen als slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte.
Duurzame updates
Deze woning is recent voorzien van zonnepalen en heeft een volledig nieuwe propaangasinstallatie in plaats van mazout, wat een extra troef is voor toekomstige bewoners.
Available date | January 20 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1925 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 48 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 297 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2893 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241122-0003455635-RES-1 |
CO₂ emission | 7019 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 196 square meters |
Obligation to build | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1327 € |
Tenement building | No |
|