Exceptional property for sale

845000€

8 bedrooms 541 square meters

6660 NADRIN

Immoweb code : 20340975
Immoweb code : 20340975
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Overview

8 bedrooms
7 bathrooms
541 square meters livable space
7900 square meters of land

Description

Property with character

Sorry, there is no English translation. Fier navire solide, dominant une vallée vierge d'habitations. Palette de couleurs exceptionnelles. La villa en bon état, d'inspiration "Neo méditerranéenne" (arcades, murs blancs) Loin en retrait de la rue, est alimentée par un allée au grand parking .Un tennis? Une piscine? Une piste et des boxes équestre? Pourquoi pas. Les 7800m² s'ouvrent plein sud à la nature, au bout, un chemin privé part vers les prés, les coteaux, les bois, le Hérou. Pas de vis-à-vis navrant, pas de bruit . La villa accueille des hôtes (5ch) conformes Il est possible de développer encore. L'univers des hôtes et des propriétaires est complètement séparé.Ce diamant pourrait aussi être le siège de votre famille et ou de votre société. On est à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg ville. Les matériaux mis en oeuvre sont de premier ordre, car à l'époque on ne pinaillait pas sur la qualité; La propriété à été rénovée graduellement entre 2012 et 2017. Qualité marquante les pièces de jour et de nuit sont larges et lumineuses car de grandes baies vitrées alimentent en clarté la maisonnée. accédez à de belles sensations, venez voir cette lumière et cette tranquillité sereine tout en majesté ,On n'est pas dans l'ombre, on est dans la lumière. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1939
Number of floors 4
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 5
Outdoor parking spaces 20
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 541 square meters
Living room surface 100 square meters
Dining room surface 72 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type USA hyper equipped
Bedrooms 8
Bedroom 1 surface 35 square meters
Bedroom 2 surface 34 square meters
Bedroom 3 surface 34 square meters
Bedroom 4 surface 30 square meters
Bedroom 5 surface 29 square meters
Bathrooms 7
Toilets 8
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 7900 square meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 7680 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 100 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 246 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20231004010742
CO₂ emission 61 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 133049 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 845000 €
Cadastral income 1720 €
Tenement building No
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About this agency : CENTURY 21 Immo Effertz (101739)

CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)

Address Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine
Website http://www.effertz.be
External reference 23198 - 5988

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