Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Venez découvrir cette propriété d'exception, située dans le charmant village de Gougnies, au coeur de la commune prisée de Gerpinnes et nichée sur un vaste terrain de 2 hectares 21 ares.
Cette demeure de plain-pied, construite en pierres, offre une surface habitable de +/- 525 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'authenticité et le caractère unique de cette maison. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée forment un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison comprend 4 grandes chambres, un bureau, un étage entièrement aménageable, un double garage et bien d'autre pièces.
En complément de la maison principale, un pavillon indépendant de 80 m² est également présent sur la propriété. Ce pavillon peut être utilisé comme salle de fête, maison d'amis, gîte, ou encore comme bureau ou atelier pour un projet professionnel.
Cette propriété en pierres, avec ses 4 chambres, représente une opportunité rare à Gougnies. Elle séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de calme, et de caractère.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre.
Faire offre à partir de 649.000 €
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 525 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 22100 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 431 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220903008089 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 178361 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 649000 € |
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Cadastral income | 1759 € |
Tenement building | No |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website |
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External reference | 1598 - 2198 |