Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Coin de paradis idéalement situé au bout d'une rue sans issue dans le village de Saint-Rémy-Geest à 2 pas de Mélin, un des plus beaux villages de Wallonie. Cet emplacement est idéal pour les amateurs de quiétude et de charme, sans oublier ses jolies pierres de Gobertange.
Cette fermette vous offre un premier volume de 243 m² comprenant, un hall d'entrée avec WC, une spacieuse sàm suivie d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, une buanderie et un agréable séjour avec cheminée ouvert sur une lumineuse véranda.
Au 1er, le hall de nuit dessert une salle de douche (lavabo, douche italienne et sauna), un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec un coin bain (baignoire et double lavabo) et cheminée ainsi qu'un bureau vitré sur le hall.
Au 2è, le grenier est aménagé en un espace bureau en mezzanine sur la ch parentale, un hall et une 4è chambre.
Celle-ci comprend également un second volume de 385 m² chauffé comprenant un spacieux garage / atelier avec grande porte élec et plusieurs espaces de rangement / technique. A l'étage, une impressionnante pièce polyvalente (160m²) idéale pour une profession libérale/ salle de réception/ etc avec WC.
Portail électrique à l'entrée, vaste parking, terrasse couverte, incroyable jardin verdoyant, prairie avec verger (vingtaine d'arbres fruitiers), partie boisée, espace de rangement, il y en a pour tous les plaisirs.
PEB C, élec conforme et 16
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1836 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 6 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 404 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 37 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 9226 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 9226 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221013005450 |
CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53835 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
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Cadastral income | 406 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16090 - 4606640 |