Overview
Description
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Fr :
Coup de cœur agence !
A deux minutes de Virton, magnifique villa 4 façades sur une propriété d’exception. Grand terrain de plus de 22 ares, arboré, sans vis-à-vis et très bien exposé. Maison d’architecte de 1997, avant-gardiste, avec des volumes surprenants. Matériaux de qualité, belle lumière traversante. Sol en pierre blanche du Portugal.
Composition : au rez-de-chaussée : grand hall ouvert avec placards intégrés, buanderie jouxtant la cuisine, WC, cuisine équipée de très belle taille, plan de travail en marbre, sortie vers le jardin, séjour de 65 m² : 14 mètres de longueur ! Espace parental avec salle de bain. Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres de belle taille, salle de douche, grenier aménageable et espace bureau en mezzanine.
Vastes caves sous tout le bâtiment. Garage avec porte électrique. Nombreuses places de parking.
Maison reculée de la route, isolée au niveau phonique.
Bien de qualité. A voir !
Pour tout renseignement ou pour visiter : ACCESS IMMO 063 67 67 19
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1997 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 214 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2240 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240712008496 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 87252 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 490000 € |
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Cadastral income | 1038 € |
Tenement building | No |
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Access Immo (IPI 508633)
Address |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
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Agent's name | Trodoux Eddy |
[email protected] | |
Phone number | +32 63676719 |
External reference | Aubépines 6 |