Exceptional property for sale

Propriété équestre avec 33 boxs, habitation,hangar & grange

Idéalement située à proximité des principaux axes routiers tout en offrant un cadre paisible, cette propriété équestre d'exception se distingue par ses nombreuses installations de qualité.

Elle comprend une habitation spacieuse de 300 m², en parfait état, dotée de 4 chambres, d’une piscine chauffée et d’un accès direct à une écurie équipée de 6 box privatifs. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’aménager un espace professionnel.

Les infrastructures équestres incluent :

Une écurie de 33 boxes pouvant générer jusqu'à 25000 € brut de rentrées.
Une piste intérieure de 580 m², entièrement remise à niveau en 2023.
Un rond de longe rénové en 2024.
Une piste extérieure.
S’y ajoutent un hangar de 300 m² sur deux niveaux, une grange de 212 m² dédiée au stockage de foin, ainsi que plusieurs hectares de prairies loués à proximité, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 5 hectares.

L’ensemble est équipé de 120 panneaux solaires assurant une autonomie énergétique presque complète pour la maison et l’écurie. PEB : B.

Prix : Faire offre à partir de 1 295 000 €.