Overview
Description
Uitzonderlijk vastgoed te koop vlakbij Leuven
Vlakbij Leuven vinden we, idyllisch gelegen aan de Vaart deze elegante Villa.
Door de uitzonderlijke ligging: de ingang met een houten toegangspoort verscholen in een bosrijke omgeving om dan uit te komen op een gigantisch open perceel van maar liefst 1,7 ha zorgt dit voor een uitzonderlijke beleving!
Dit is een "once in a lifetime opportunity"
Zo genieten van de rust en de privacy en dit op een boogscheut van het centrum van Leuven, echt uniek.
De fietsautostrade loopt naast het perceel door en op een 7-tal km verwijderd van het centrum kan je je op een sportieve manier makkelijk verplaatsen.
De villa straalt een en al elegantie uit en heeft een bewoonbare oppervlakte van 280m². Werkelijk alles werd bijna vernieuwd waardoor we over een zo goed als nieuwe woning spreken, zonder dat de authenticiteit van het oorspronkelijk gebouw verloren ging.
We stappen via de buitentrappen aan de ingang de woning via het voorportaal binnen en in de hal werd de mooie originele trap bewaard. Als we verdergaan naar de leefruimte wordt je werkelijk omver geblazen door het uitzicht.
Zicht op je eigen uitgestrekte domein, zalig! Voor de dierenliefhebbers zelfs ideaal om een nog fijner uitzicht te creëren door het zicht uit te breiden met wat dieren.
Er werd gekozen voor een prachtige kwalitatieve parket in deze ruimte.
Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras (50m²).
Aansluitend aan de living is de keuken (voorzien van kwali...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 280 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 16620 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1185000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vestio (IPI 206808)
Address |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
External reference | VKTK 0033-KA-LHC |