Overview
Description
Pand met handelsgelijkvloers en woonst
Volledig, smaakvol en kwalitatief gerenoveerd (2016) pand met historische gevel, gelegen in het winkelwandelgedeelte van de Parijsstraat in het centrum van Leuven. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi afgewerkt en ingericht handelsgelijkvloers met een uitnodigende ruime etalage met stijlvolle gebogen ramen, een toonbank, ingemaakte kasten en achterin gelegen sanitaire ruimte en keuken. In de kelder bevindt zich een technische ruimte en een opslagplaats.
Via de trap komen we in het woongedeelte bestaande uit 3 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en ruim terras.
Alarm, parketvloeren, ingebouwde spots, driedubbel glas, elektriciteit conform, uitstekend EPC.
Bezoeken? Bel Vincent op 0477284876 of mail naar [email protected]
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U downloaden op onze eigen website.
Renovation obligation: no
Construction year | 1921 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 28 square meters |
Bedroom 4 surface | 28 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 25 square meters |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1260000 € |
---|---|
Cadastral income | 2981 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Parijsstr5_2024_opbrengstpand |