Overview
Description
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Fr :
En plein cœur du Golf de Pierpont, cette authentique grange du XVIIième a entièrement été rénovée et aménagée autour de sa splendide charpente en chêne.
En 1991 des rénovations de qualité ont su préserver le charme unique des lieux tout en y apportant une touche de modernité.
Dès l'entrée de la propriété, vous serez subjugués par le caractère unique de ce bien et par ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée, sur sol en parquet offre un style de vie très agréable, lumineux et convivial. Le séjour de ±60m², disposant d'une cassette, bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse de ±35m² parfaitement orientée et surplombant le jardin et les différents parcours de golf.
La cuisine équipée de ±11m² jouit également de la terrasse.
En sus, la pièce de vie profite d'une mezzanine de ±15m² pouvant faire office de bureau, de coin télé ou de salle de jeux.
Une suite parentale composée d'une chambre de ±18m² et d'une salle de bains de ±8m² complète ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (±15 et 9m²) et une salle de bains.
Au sous-sol un second hall offre un accès direct sur la cour de cette magnifique ferme manoir et sur le clubhouse.
De vastes caves et un double garage complètent ce niveau.
De plus, un studio de ±25m² y a été aménagé.
À l'extérieur, un agréable jardin orienté sud-ouest vous fait profiter d'un cadre de vie unique !!!
Possibilité d'acquérir le bien via des parts de société -> pas de droits d'enregistrements.
Coup de cœur assuré !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1991 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 380 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2655 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1200 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 35 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240625010559 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Tenement building | No |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Address |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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[email protected] | |
External reference | W-02W7BH |