Overview
Description
Au cœur de la commune verdoyante de La Hulpe, sur un terrain de fond d’environ 30 ares, nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec un double escalier, desservant des espaces de réception d'environ 75m² en marbre, avec accès à une terrasse offrant une vue surplombant le bois. La cuisine, hyper équipée avec des appareils Gaggenau, dispose d’une family-room avec feu-ouvert et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également 2 bureaux et une vaste verrière menant à un espace bien-être comprenant piscine, sauna et hammam.
A l'étage, 6 grandes chambres équipées de placards intégrés et dotées de plafonds moulurés sont accompagnées de 5 salles d'eau et d’une buanderie.
Le deuxième étage a été aménagé en un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette.
Au rez-de-jardin, la propriété dispose d'une conciergerie avec entrée séparée, d’un studio indépendant, d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que de plusieurs pièces de rangement, caves, chaufferie et local technique. Idéal pour une profession libérale. PEB n°20210526008368 : 163kWh/m².an - 136515kWh/an - classe B ** Libre à l'acte ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
Construction year | 1997 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 800 square meters |
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Living room surface | 75 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 32 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 6 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 5 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 26 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 50 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3089 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3089 square meters |
Terrace surface | 75 square meters |
Caretaker | Yes |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210526008368 |
CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 136515 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1350000 € |
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Cadastral income | 10374 € |
Tenement building | No |
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Immo Regard (IPI 506982)
Address |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
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Website |
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External reference | 6263908 |