Exceptional property for sale

1350000€

6 bedrooms 800 square meters

1310 La Hulpe

Immoweb code : 20213440
Immoweb code : 20213440
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Overview

6 bedrooms
6 bathrooms
800 square meters livable space
3089 square meters of land

Description

Au cœur de la commune verdoyante de La Hulpe, sur un terrain de fond d’environ 30 ares, nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec un double escalier, desservant des espaces de réception d'environ 75m² en marbre, avec accès à une terrasse offrant une vue surplombant le bois. La cuisine, hyper équipée avec des appareils Gaggenau, dispose d’une family-room avec feu-ouvert et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également 2 bureaux et une vaste verrière menant à un espace bien-être comprenant piscine, sauna et hammam.
A l'étage, 6 grandes chambres équipées de placards intégrés et dotées de plafonds moulurés sont accompagnées de 5 salles d'eau et d’une buanderie.
Le deuxième étage a été aménagé en un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette.
Au rez-de-jardin, la propriété dispose d'une conciergerie avec entrée séparée, d’un studio indépendant, d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que de plusieurs pièces de rangement, caves, chaufferie et local technique. Idéal pour une profession libérale. PEB n°20210526008368 : 163kWh/m².an - 136515kWh/an - classe B ** Libre à l'acte ** Tous nos biens sur www.immoregard.be

General

Construction year 1997
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 3
Outdoor parking spaces 10
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 800 square meters
Living room surface 75 square meters
Dining room surface 41 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 32 square meters
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 27 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 19 square meters
Bedroom 5 surface 15 square meters
Bathrooms 6
Shower rooms 4
Toilets 5
Laundry room Yes
Office surface 26 square meters
Office Yes
Professional space surface 50 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 3089 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 3089 square meters
Terrace surface 75 square meters

Facilities

Caretaker Yes
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 163 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20210526008368
CO₂ emission 41 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 136515 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1350000 €
Cadastral income 10374 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Regard (506982)

Immo Regard (IPI 506982)

Address Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe
Website http://www.immoregard.be
External reference 6263908

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