Exceptional property for sale

4 bedrooms 245 square meters

1310 La Hulpe

Immoweb code : 20123460
Immoweb code : 20123460
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Overview

4 bedrooms
3 bathrooms
245 square meters livable space
595 square meters of land

Description

Gaillemarde : Demeure de charme avec vue

VENDU par VAN DER SMISSEN IMMO !

ENVIE DE NOUS CONFIER VOTRE MAISON OU DE VOUS INSCRIRE
POUR RECEVOIR NOS BIENS EN AVANT-PREMIERE ?
CONTACTEZ-NOUS AU 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be -

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Dans un quartier recherché, dans le charmant hameau de Gaillemarde,
DEMEURE AUTHENTIQUE DE CHARME au calme,
sur un terrain de +/- 5 ares 95 centiares, superbement aménagé,
agrémenté d'une piscine, cuisine extérieure d'été, vaste terrasse
et belle vue dégagée, offrant un petit air de vacances !

Cette maison JOLIMENT RENOVEE en 2010, comprend :
hall d'entrée accueillant, séjour chaleureux avec insert,
cuisine ouverte super équipée avec îlot central / coin à déjeuner,
4 chambres (36 - 17 - 12 - 11 m²) + espace bureau, 3 salles d'eau,
buanderie, chaufferie et garage 2 voitures.

Cette belle demeure vous séduira par ses volumes accueillants,
ses MATERIAUX DE QUALITE (beau travail de menuiserie,
bardage Atmosphère & Bois, ...), son jardin et ses abords soignés,
le tout dans un quartier où il fait bon vivre.

PEB : C - PEB No.20211021003278 - E spec 231 kWh/m².an - E totale 66626 kWh/an.
Plus d'infos : www.vandersmissenimmo.be - 02/351.42.28

General

Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 245 square meters
Living room surface 57 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 36 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bathrooms 3
Toilets 4
Laundry room Yes
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 595 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace surface 60 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 231 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20211021003278
CO₂ emission 57 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 66626 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 966 €
Tenement building No
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About this agency : VAN DER SMISSEN Immo (501144)

VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)

Address Rue des Saules, 31
1380 - Ohain
Website http://WWW.VANDERSMISSENIMMO.BE
External reference 6139439

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