new
Exceptional property for sale
2395000€
5 bedrooms 350 square meters
Immoweb code : 20589753
Immoweb code : 20589753
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Overview
5 bedrooms
3 bathrooms
350
square meters
livable space
3100
square meters
of land
Available date : 06/30/2025
Description
TRIOR vous présente une villa d'exception au cœur du prestigieux Quartier Bechet ! Venez découvrir cette demeure unique alliant charme intemporel des années 30 et confort moderne, nichée sur un terrain d'exception de 31ares offrant une sérénité absolue. Parfaitement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et aux commodités environnantes. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux haut de gamme, cette villa développe une généreuse superficie habitable de 400m² et se compose d’espaces lumineux. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 100m² comprenant un salon chaleureux avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine en inox super-équipée, digne d'un chef. Un espace bureau ouvert de 35m² et une élégante family room/salon TV avec feu ouvert complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale exceptionnelle de 40m² (chambre, dressing, salle de bain privée), une seconde suite cosy de 21m² avec salle de bain attenante, trois chambres d’enfants spacieuses (19m², 18m² et 12m²) et une salle de douche. En sous-sol, les caves offrent un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. A l’extérieur, les propriétaires profitent d’un jardin baigné de lumière, à l'abri des regards, qui invite à la détente et aux moments partagés (permis pour une piscine obtenu). Enfin, cette propriété est dotée des technologies les plus modernes (PEB B, chauffage au sol, domotique, panneaux solaires, citerne d’e
General
| Available date | June 30 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone WATERLOO |
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 100 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 40 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 35 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 3100 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2400 square meters |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Terrace orientation | South East |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 71 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 202502180003532647-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 100 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : TRIOR Waterloo (506822)
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo |
| External reference | 6645270 |
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