Exceptional property for sale
1095000€
3 bedrooms 235 square meters
Overview
Description
Superbe Maison 3CH + Espace PRO+ Piscine + Jardin +Terrasse
Superbe maison unifamiliale de 1989, d’une superficie de +/- 380 m², 3 chambres + espace pour profession libérale, piscine intérieure chauffée, située dans un clos, proche de la place Dumon et de toutes les commodités : commerces, écoles, métro (Stockel - Terminus), STIB, TEC, De Lijn, navettes vers LLN. Excellent PEB C.
Maison atypique, sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur :
• Rez-de-chaussée : espace polyvalent pour bureaux, kitchenette, toilettes.
• 1er étage : séjour lumineux, salon, cuisine full équipée ouverte sur la salle à manger, terrasse de 19 m² exposée sud.
• 2e étage : chambre de 16 m², toilette séparée, suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche à l’italienne).
• 3e étage : chambre de 18 m² avec salle de douche, toilette et rangements.
• Niveau 0 : piscine, douche balnéothérapie, sauna, jardin de 220 m² exposé sud, buanderie, garage pour 1 voiture, porte électrique.
Sous-sol avec rangements, cave à vin, adoucisseur, chaudière, compteurs. 2 Places de parking complètent cette maison 3 façades. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser. Consultez les documents sur www.immoabita.be. Visites : n.martin@immoabita.be ou 0486681808
General
| Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Quartier Stockel |
| Construction year | 1988 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office surface | 60 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 60 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 220 square meters |
| Terrace surface | 39 square meters |
| Terrace orientation | South |
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20220608-0002619165-res- |
| CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 380 square meters |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1095000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ABITA IMMO (500168)
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website | http://www.immoabita.be |
| External reference | 6347526 |