Overview
Description
Lanceermoment : zaterdag 7 december mits afspraak
Deze uitzonderlijk gelegen villa/bungalow zal U onmiddellijk bekoren door zijn ligging !
Prachtig genesteld pal in het centrum van Kooigem, in een zeer mooie residentiële en rustige omgeving, is dit een uitgelezen kans om zalig te wonen !
De villa beschikt over een aangename inkomhall met apart toilet en mooie eikenhouten trap. De ruime kamer nabij de inkom kan als buro/ontvangstruimte of slaapkamer gebruikt worden. De comfortabele badkamer bevindt zich vlakbij, wat gelijksvloers wonen mogelijk maakt !
In de ruime living is het uiterst gezellig dankzij de aanwezige houtcassette, CV op aardgas en het licht die dankzij de vele ramen binnenkomt, met zicht op de omliggende tuin. Het terras en tuin die erop aansluit, biedt trouwens diverse hoekjes om optimaal van de zon en de stijlvol aangelegde tuin te genieten. Ook het leuke tuinhuis is verrassend en charmant !
Aangename leefkeuken met ingebouwde toestellen, ruime bijhorende berging en een vlotte toegang naar de ruime garage met wasplaats.
Op de verdieping wordt U verwend met nog es 4 slaapkamers, een dressing en extra opbergruimte, dit alles met een zeer mooie eikenhouten parket.
Dubbele beglazing, CV op aardgas (CV ketel te vervangen), open haard, geïsoleerde zolder, wijnkelder en 2 x 10.000 liter regenwater !
Maak Uw afspraak voor de lanceerdag op 7 december 2024 via : [email protected]
www.immoyes.be of bel 056/520.780
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1980 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 218 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 624 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241108-0003439910-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
---|---|
Cadastral income | 959 € |
Tenement building | No |
|
Immo Yes Vastgoed (IPI 501537)
Address |
Deerlijksesteenweg 6
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | IU0338 |