Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een pand dat je nog helemaal naar je hand kunt zetten? Dit lichte huis heeft het allemaal: de grote ruimtes, 3 kamers, een multifunctionele zolder, grote garage, vlotte verbinding nabij scholen, invalswegen en winkels én een tuin die grenst aan een natuurgebied!
Via de lange oprijlaan links van het huis rij je naar achter, waar je een enorme garage hebt van maar liefst 34 m². In de inkomhal vooraan vind je een authentieke marmertegel, een handige vestiairekast en een apart toilet met lavabo.
De leefruimte van 36 m² - mét sierhaard - zit vooraan en trekt heel wat licht binnen dankzij de grote ramen op de hoek én aan de zijkant. Een dubbele deur geeft achteraan uit op een lichte eetkamer, die uitkijkt over de groene velden van het natuurgebied. De veranda ernaast is nog een extra plek om te relaxen, van waaruit je met een trapje toegang hebt tot de tuin. De L-vormige landelijke keuken rechts achteraan is gedateerd, maar volledig geïnstalleerd.
Via de houten trap in de hal ga je naar boven, waar je op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers hebt. Ook de badkamer kan een opfrisbeurt gebruiken - je hebt hier nu een douche, lavabo en een toilet.
De multifunctionele zolderverdieping, die je bereikt via een inschuifbare zoldertrap, is een heerlijke hobby-ruimte-in-spe maar evengoed maak je hier nog twee extra slaapkamers, of een grote met een ensuite badkamer.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Dining room surface | 11 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 360 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 123 square meters |
Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241220-0003395153-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 937 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 13754 - 5528 |