Exceptional property for sale
1499000€
6 bedrooms 700 square meters
Overview
Description
Superbe ensemble immobilier situé à Juprelle.
Allen Keapler & Partners vous présente pour sont “départements propriétés et villas” ce superbe complexe immobilier situé à Juprelle, alliant élégance, confort et matériaux de haute qualité. Idéalement implanté dans un cadre unique, à la croisée entre la campagne et la ville, ce bien offre un cadre de vie rare et prisé.
La maison principale se distingue par ses trois chambres(+) spacieuses, ses espaces de vie lumineux et sa décoration chaleureuse. Elle dispose également de garages privatifs et d'une grande cour, facilitant le stationnement pour les différentes unités.
En plus de la maison principale, vous trouverez une maison annexe, de 2 chambres, ainsi que deux appartements à aménager de l'autre côté de la propriété.
À l'extérieur, profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à la terrasse, le jacuzzi et la pergola, sans oublier le jardin intimiste, parfait pour la détente et le bien-être.
Cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent, idéal pour une résidence familiale, maison “kangourou”, l'installation d'un bureau pour profession libérale, ou pour tout projet alliant confort moderne et tranquillité, le tout dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Infos : 04/277.17.07 ou [email protected]
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 30 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 700 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 30 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 200 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 80 square meters |
| Surface of the plot | 2500 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meter |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A+ |
| Reference number of the EPC report | 20241128024133 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24770 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 300 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2100 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Address |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6314169 |