Overview
Description
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Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette incroyable propriété sur 43a26ca en Brabant Wallon. Cette propriété, entièrement rénovée, est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Passez sous le porche-colombier du 18ème siècle et vous découvrez de part et d’autre de la grande cour, une splendide villa et l’annexe historique. En empruntant le chemin à droite, vous vous dirigez vers un magnifique parc arboré de 25a disposant d'une vaste terrasse, d'une piscine, son incroyable orangerie et . Cet espace extérieur vous invite à la détente et au bien-être : cuisine et salon dans l’orangerie, espace extérieur pour jacuzzi.
La villa se développe sur une superficie totale de 612m² dont 377 m² habitables. Nous vous invitons, tout d’abord, dans les espaces de réception ouverts l’un vers l’autre et vers la terrasse. Le salon reflète le luxe des matériaux finissant toute la villa : pierre de France, marbres, carreaux en cristal. Un grand bureau et un salon familial complètent le rez. Ensuite, à l’étage, vous disposez de quatre belles chambres, dont 2 suites et leur salle de bain en marbre. Au second étage, vous pouvez y prévoir 2 futures chambres.
Finalement, au sous-sol, nous vous présentons des espaces particuliers et aménagés avec soin : cave à vin, salle de billard.
Il n’y a plus qu’à vous laisser séduire !
Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 612 square meters |
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Living room surface | 55 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 42 square meters |
Bedroom 4 surface | 63 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 29 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 108 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4326 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2500 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 200 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240619005692 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 181277 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1200000 € |
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Cadastral income | 2392 € |
Tenement building | No |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 479547601 |