Overview
Description
LEDE - Unieke woning in het hartje van IMPE
GERSERVEERD!!
Unieke woning in het hartje van Impe
Eerste bezoekmoment zaterdag 19 oktober van 10u tot 12u (op afspraak).
Wonen in een voormalig gemeentehuis, dat is pas bijzonder! Dit prachtig pand in het hartje van Impe (Lede), heeft de laatste jaren een complete metamorfose ondergaan. Het resultaat? Een schitterend gerenoveerde woning met veel historische charme en moderne luxe. Ideaal voor wie droomt van veel binnenhuisruimte in een magnifiek kader.
De benedenverdieping beschikt over een ruime eetkamer of leefruimte, een afzonderlijk toilet, en een volledig ingerichte landelijke keuken met berging. De originele tegels en prachtige trap uit de 19de eeuw in combinatie met de hoge plafonds en grote raampartijen ademen geschiedenis en geven het pand een unieke sfeer. Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime kamers waarvan één met dressing. Daarnaast is er een stijlvol ingerichte badkamer met vrijstaand bad en ook op dit verdiep een apart toilet. De bovenste verdieping verrast met twee royale kamers, voorzien van duplex dakvensters die het geheel een loft-achtige uitstraling geven en een zuidgericht buitenterras waar je in alle privacy kunt genieten.
Daarnaast kan de woning ook gebruikt worden in combinatie met een praktijkruimte dankzij haar centrale ligging (advocatenkantoor, nagelstudio, dokterspraktijk,...). Deze zeer solide woning is volledig vernieuwd, met onder andere een nieuw dak, dubbele beglazing, een imposante PVC voordeur en is voorzien van 8 zonnepanel
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1868 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 217 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 28 square meters |
Bedroom 3 surface | 26 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240913-0003368008-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 95 square meters |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 404 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6265824 |