Exceptional property for sale

750000€

6 bedrooms 373 square meters

Immoweb code : 11400655
Immoweb code : 11400655
Advertisement
Advertisement

Overview

6 bedrooms
5 bathrooms
373 square meters livable space
3286 square meters of land

Description

Farmhouse

Sorry, there is no English translation. Deze prachtige gerenoveerde hoeve is gelegen in Pisserotte, deelgemeente van Houffalize. Deze hoeve is met veel zorg helemaal verbouwd tot een waardige B&B in het volle van de natuur.
Deze eigendom is opgedeeld in privégedeelte en gastenverblijf.
Het gastenverblijf heeft de volgende indeling: inkomhal, zéér ruime woonkamer met openhaard, een minibar, toilet met lavabo en toegang de tuin die afgeschermd is van het privégedeelte. Daarnaast hebben we de grote eetruimte voor 9 personen, en een keuken met alle toestellen.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met elk hun eigen badkamer (douche, lavabo en toilet). Ook is er een kleine bergruimte aanwezig.

De privéruimte is eenzéér cosi leefruimte met open keuken en open haard. Daarnaast is er de grote wasruimte met toegang tot de paardenstallen (3 boxen). Er is ook een grote garage van 35m².
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en wc.
Een ruime bergruimte en een waterput van 10.000 liter aanwezig.
Deze eigendom heeft een grondoppervlakte van 3.286m² en ligt in een oase van rust vlakbij bos en natuur.


Het meubilaire van de B & B is in de prijs inbegrepen
Klein beschrijf mogelijk.

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 373 square meters
Dining room surface 40 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 26 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bathrooms 5
Toilets 7
Attic Yes
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 3286 square meters
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 163 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240427011658
CO₂ emission 30 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 111463 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 750000 €
Cadastral income 479 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo Peter (511171)

Immo Peter (IPI 511171)

Address Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm
Website http://www.immopeter.be
External reference 508 - 1782

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement