Exceptional property for sale
499000€
3 bedrooms 250 square meters
Overview
Description
Située dans un quartier résidentiel d'Hastière par Delà, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cette incroyable villa d'architecte de 2003 !!
La maison développe, pas moins de 250m² et se compose au rez : un hall d'entrée, un wc séparée, une pièce de vie de 50 m² où trône une majestueuse cheminée ouverte en pierres bleues, une cuisine équipée, une chambre et une buanderie.
A l'étage : un spacieux hall de nuit, un bureau, une chambre de 20m2 avec salle de douche et une suite parentale de 20m2 avec dressing salle de bain et une terrasse privative intimiste donnant sur la Meuse.
La maison bénéficie d'un garage de 35m² avec porte sectionnelle et accès sur les extérieurs, d'une terrasse avec pergola de 30m2 et d'un jardin cloturé.
CC mazout, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, citerne d'eau de pluie 10.000L, véritable pierres bleues pour la construction, plancher massif en chêne et en teck, ... autant de matériaux nobles utilisé gage de la qualité de la maison.
Possibilité de vente entièrement meublé.
La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement de par son agencement.
Idéale pour une profession libérale, une famille ou pour des gîtes.
N'hésitez plus et venez profiter du calme, de la vue sur la Meuse et des soirées au coin de la cheminée. Coup de coeur assuré !!
RC : 1095€
CPEB C : 207kWh/m2.an (20241202023602)
Prix : 499.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Available date | December 7 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 2003 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 17 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 1035 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241202023602 |
| CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54858 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 6363857 |