Exceptional property for sale

Make an offer starting from 529000€

7 bedrooms 400 square meters

Immoweb code : 20285879
Immoweb code : 20285879
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Overview

7 bedrooms
2 bathrooms
400 square meters livable space
1101 square meters of land

Description

Située dans le charmant village de Natoye, on vous propose de découvrir cette incroyable bâtisse du 19ème siècle

Cette ancienne école rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement de part sa construction et ses beaux volumes.

En effet, elle développe plus de 400m2 répartis sur 3 niveaux

Au rez : un hall d'entrée central qui dessert les 2 parties de la maison, à gauche 1 spacieuse pièce de vie de 50m2, 1 salon de 23m2 avec poêle à bois, 1 spacieuse cuisine ouverte de 55m2 avec poêle à pellet et 1 arrière cuisine de 16m2. A droite, 1 pièce de musique de 21m2, 2 wc séparés, 1 bureau, 1 atelier de couture et la chaufferie.

Au 1er : 1 hall de nuit, 1 salle de bain avec wc, 6 ch et 1 grenier de rangement.

Au 2ème : 1 suite parentale de 46m2.

Mais ce n'est pas tout, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une remise, d'un garage, d'un car port,....

Une partie de la maison à récemment été rénovée : châssis en bois 2 vitrage, cc mazout, sol et murs isolés, nouvelle toiture isolée, nouvelle cuisine équipée, électricité récente, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, ... pour le reste il faudra vous retrousser les manches !!

Venez profiter de la terrasse intimiste et bien exposée de cette incroyable maison, de son jardin et de son potager.

Idéale pour une famille nombreuse, un gite de grande capacité, un habitat groupé ou pour une profession libérale.

CPEB C : 222 kWh/m2.an (‭20241002006172‬)

RC non indexé : 647€

Prix : FO APD DE 529.000€

General

Construction year 1800
Number of floors 2
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 400 square meters
Living room surface 40 square meters
Dining room surface 23 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 55 square meters
Bedrooms 7
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Bedroom 5 surface 35 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 4
Laundry room Yes
Office surface 11 square meters
Office Yes
Professional space surface 21 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1101 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 400 square meters
Terrace surface 50 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 222 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report ‭20241002006172‬
CO₂ emission 55 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 109642 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 529000 €
Tenement building No
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About this agency : Alter Immo Prestige (510933)

Alter Immo Prestige (IPI 510933)

Address Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant
External reference 6307497

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