Exceptional property for sale

Make an offer starting from 439000€

4 bedrooms 250 square meters

Immoweb code : 20121917
Immoweb code : 20121917
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
250 square meters livable space
2661 square meters of land

Description

Située dans le charmant village de Mohiville, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette incroyable propriété sise sur un terrain de 26 ares 61 avec étang.

Cette maison de caractère en pierre développe plus de 250m2 habitables.

Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un salon de 20m2, d'un lumineux séjour de 30 m2 avec 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée 11m2.

A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bain/douche.

La maison bénéficie également, CC mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme, garage 2 voitures, poêle au bois, buanderie, chaufferie, cave, grenier , ….

Le terrain exposé Sud-Est est entièrement clôturé et dispose d’un accès direct à la route

L’étang est connecté au Bocq ce qui lui permet d’être alimenté continuellement en eau

La maison nécessite des travaux mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement ce qui la rend idéale pour une profession libérale, une famille nombreuse ou pour des gîtes

CPEB D 311 kWh/m2.an (20240822016646)

RC : 862€

Prix : FO APD 439.000€

Informations et visites auprès de votre agent immobilier de proximité ‍

Terwagne Alexandre agent immobilier agréé IPI 510.933 - 0472/08.15.84

Rue Alexandre Daoust 48
5500 Dinant
www.alterimmoprestige.be

General

Construction year 1940
Number of floors 1
Building condition To renovate
Street frontage width 20 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 250 square meters
Living room surface 30 square meters
Dining room surface 20 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 26 square meters
Bedroom 4 surface 27 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 11
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 10 square meters
Office Yes
Professional space surface 20 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 2661 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1500 square meters
Terrace surface 60 square meters
Terrace orientation South East

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 311 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240822016646
CO₂ emission 78 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 95265 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 300 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 439000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Alter Immo Prestige (510933)

Alter Immo Prestige (IPI 510933)

Address Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant
External reference 6140214

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement