Exceptional property for sale
1350000€
486 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig gelegen eigendom op ruim perceel (1,5ha) met zicht op de omliggende velden. Hier kom je volledig tot rust in een ingetogen, groene omgeving op een boogscheut van het stadscentrum van Leuven. De volledige woning (voormalige hoeve) werd recentelijk gerenoveerd met oog voor het kleinste detail. Hierbij werd gebruik gemaakt van hoogwaardige, kwalitatieve afwerkingsmaterialen. In het woonhuis (356m² bewoonbare opp.) werd tevens een afzonderlijke entiteit gecreëerd (65m² bewoonbare opp.) die dienst kan doen als zorgwoning of voor bvb. studerende kinderen. Naast het hoofdgebouw werd ook het bijgebouw (130m² bewoonbare opp.) volledig gerenoveerd en ingericht tot bar voor ca. 40 personen inclusief slaapvertrek en sanitaire blok. Dit maakt het geheel ook geschikt voor B&B of pop-up verhuur (glamping). De omliggende weilanden op eigen terrein maken de eigendom ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers. Hierbij kunnen stallingen tot 120m² bijgeplaatst worden evenals een oefenpiste. Het riante buitenterras met open haard zorgen er voor dat u heerlijk kan genieten van uw eigen stukje natuur. Indien gewenst behoort de aanleg van een buitenzwembad of wellness tevens tot de mogelijkheden.
Voor alle info en een vrijblijvend bezoek ter plaatse gelieve contact op te nemen op het tel. +32 470 54 17 14 of via [email protected] (BIV 513004).
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2023 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 486 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 5 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 20 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 15715 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 57 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 24033-G-OMV_2020040684/EP19709/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 98 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1350000 € |
---|---|
Cadastral income | 1692 € |
Tenement building | No |
|