Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. DEJA VENDUE EN UN JOUR A DES CLIENTS ENCODES DANS NOTRE BASE DE DONNEES ET PREVENUS EN PRIORITE !!!! www.valdelimmo.be
Gentinnes (Chastre) un vrai village, avec ses commerces (Supérette, pharmacie, boulangerie, garagiste ...) et ses écoles maternelles et primaires, proche des gares de Gembloux et Chastre, de LLN ( services de bus), dans une voie sans issue , à 2 pas des axes qui vous sont si chers, des commerces, en bordure des champs, vous allez craquer complètement pour cette vaste villa style "fermette" de charme au cachet fou. L'entrée exceptionnelle en petits pavés donne le ton, piscine et terrasse plein sud ! Villa 4 façades s/27a16ca au coup de coeur assuré ! Le jardin est une merveille ! Elle a actuellement une configuration 3 chambres, mais des chambres supplémentaires peuvent être créées, et elle peut tout à fait accueillir une profession libérale séparée. Elle propose +/- 311M² hab. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, vestiaire, living 1, exceptionnel living avec porte ferronnerie, et mezzanine avec hauteur sous plafond de rêve (pièce maîtresse de la maison) avec FO/K7 double face, accès jardin et piscine (Wouah !), débarras, buanderie, petite cave, cuisine super équipée, bureau, pièce polyvalente pour prof.libérale ou autre, garage avec grenier, terrasse fermée avec grenier. 1er Et. Hall de nuit, toilette, ste parentale avec salle de bains/douche, 2 chambres, salle de bains. Chaufferie arrière. Chauff.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1969 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 15 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 311 square meters |
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Living room surface | 61 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 28 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2716 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240420001223 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 203288 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2260 € |
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Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2627 - 3391526 |