Exceptional property for sale

350000€

6 bedrooms 272 square meters

Immoweb code : 20590053
Immoweb code : 20590053
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Overview

6 bedrooms
1 bathroom
272 square meters livable space
1061 square meters of land
Available date : 03/17/2025

Description

Maison de maître à deux pas de la Croix-Scaille

A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. Côté technique : châssis en bois simple vitrage, toiture en ardoises naturelles à réfectionner, électricité à mettre en conformité, chauffage central mazout. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à rue, et la maison profite également d'un garage sur le côté droit. Amateurs d'authenticité? Venez visiter cette superbe demeure, vous tomberez tout le charme de ses planchers, ses anciens carrelages, et de l'ambiance qui y règne!

General

Available date March 17 2025 - 12:00 AM
Construction year 1777
Number of floors 2
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Isolated
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 272 square meters
Dining room surface 26 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bedroom 4 surface 8 square meters
Bedroom 5 surface 17 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 17 square meters
Office Yes
Professional space surface 39 square meters
Professional space Yes
Basement surface 86 square meters
Attic surface 141 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1061 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 800 square meters
Terrace surface 20 square meters
Terrace orientation North

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 532 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20250311034692
CO₂ emission 132 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 191080 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 350000 €
Cadastral income 664 €
Tenement building No
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About this agency : LCAI (508763)

LCAI (IPI 508763)

Address 19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne
Website https://www.lcai.be/
External reference 6646794

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