Exceptional property for sale
495000€
5 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Erpe-Mere: Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, apart burea...
U zoekt een zeer ruime, onmiddellijk instapklare woonst met als ligging een ideale snelle bereikbaarheid via de E40? CHECK!
Dan scoort deze energiezuinige woning meteen! Meer nog, hier kan men het rustige, landelijke, combineren met een zeer goede bereikbaarheid via E40 alsook verschillende stations in de nabijheid (Treinhaltes Erpe, Bambrugge, Station Burst) en bushaltes.
Verschillende supermarkten kortbij alsook scholen, padelterrein en sporthal Steenberg die vele sportfaciliteiten aanbiedt.
Deze woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen, waarbij u naast alle moderne comfort, ook geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte. Voldoet aan de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen wat het tot een uiterst energiezuinige woning maakt voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een grote bergruimte , een inpandige garage, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin, terras en gezellige open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 perfect als dressingruimte kan gebruikt worden. Verder is er nog de badkamer voorzien van moderne inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich naast de...
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bedroom 5 surface | 40 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 677 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 154 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 48 square meters |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Woonbemiddeling NV (203405)
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.woonbemiddeling.com |
| External reference | 6693 |