Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Une magnifique villa dans un quartier calme de la belle commune d’Embourg.
La villa comprend :
Sous-sol : local chaufferie, cave, cave à vins, vides ventilés.
Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée (7.2x4.3), vestiaire, wc indépendant, living (10x4.3) en L avec espace feu ouvert (4.5x4.2), cuisine équipée (5.25x4.2), arrière cuisine/buanderie (2.45x2.4), bureau (4.2x3.5), une chambre (4.9x4.2) avec penderie et dressing (3.7x2.4), salle de bains avec baignoire à jets et wc (5.90x3). Terrasse couverte espace barbecue, grande terrasse, double garage intégré avec combles aménageables (6.1x5.8), + 4.8 x2.3 + 7.4x2.3) Grand jardin arboré avec, dans un volume secondaire accolé, un double garage.
1er étage : 3 chambres (6.7x4.5 + 5.25x3.3 + 5.2x3.3), 2 salles de bains avec wc, débarras, grenier.
À saisir : possibilité d’acquérir la parcelle adjacente, en zone d'habitat, de 1382m2 pour le prix de 255.000€
PEB n° 2023071204328 - C 218 kWh/m2.an - 78389 kWh/an.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 360 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2746 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2023071204328 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 78389 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 995000 € |
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Cadastral income | 3081 € |
Tenement building | No |
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BIV (IPI 504054)
Address |
Boulevard de Froidmont 82
4000 - Liege |
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Website |
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External reference | 28128 - 24041 |