Villa for sale

House

Sorry, there is no English translation. Une magnifique villa dans un quartier calme de la belle commune d’Embourg.
La villa comprend :
Sous-sol : local chaufferie, cave, cave à vins, vides ventilés.
Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée (7.2x4.3), vestiaire, wc indépendant, living (10x4.3) en L avec espace feu ouvert (4.5x4.2), cuisine équipée (5.25x4.2), arrière cuisine/buanderie (2.45x2.4), bureau (4.2x3.5), une chambre (4.9x4.2) avec penderie et dressing (3.7x2.4), salle de bains avec baignoire à jets et wc (5.90x3). Terrasse couverte espace barbecue, grande terrasse, double garage intégré avec combles aménageables (6.1x5.8), + 4.8 x2.3 + 7.4x2.3) Grand jardin arboré avec, dans un volume secondaire accolé, un double garage.
1er étage : 3 chambres (6.7x4.5 + 5.25x3.3 + 5.2x3.3), 2 salles de bains avec wc, débarras, grenier.
À saisir : possibilité d’acquérir la parcelle adjacente, en zone d'habitat, de 1382m2 pour le prix de 255.000€
PEB n° 2023071204328 - C 218 kWh/m2.an - 78389 kWh/an.