Exceptional property for sale

Située au coeur d'un des plus beaux villages de Wallonie, c'est à Falaen que nous vous emmenons découvrir cette incroyable propriété sise sur un terrain de 34 ares.

Cette maison s'est modernisée au fil du temps mais a su conserver son cachet d'origine.

Nichée derrière en ancien porche, elle développe plus de 200m2 répartis sur 3 niveaux :

Au rez : un agréable hall d'entrée en pierre bleue, un séjour de 34m2 avec voussettes et feu à bois, une cuisine équipée donnant accès aux extérieurs, un wc séparé.

A l'étage : un vaste hall de nuit pouvant servir de bureau, 2 suites parentales avec salle de bain privative et une 3ème chambre.

Au niveau des extérieurs, elle bénéficie d'une terrasse de 100m2 avec un jardin bien exposé et intimiste.

Nouvelle toiture en ardoise naturelle avec isolation, panneaux photovoltaïques, cc mazout, électricité conforme, châssis en PVC/bois double vitrage.

La maison bénéficie également d'un grenier aménageable, de plusieurs dépendances, de places de parking, un accès direct sur les 2 rues voisines.

CPEB : E 316 kWh/m2.an (20230623014345)

RC non indexé : 743€

Prix : FO APD 389.000€

Plus de photos sur notre site internet www.alterimmoprestige.be

Informations et visites auprès de votre agent immobilier - TERWAGNE Alexandre 0472/08.15.84