Overview
Description
Grote woning met bedrijfsruimte te koop in Denderleeuw
Woonservice Vastgoed biedt u dit uitzonderlijk pand, omvattende een ruime woning en een achtergelegen grote bedrijfsruimte (was bakkerij), aan de rand van Denderleeuw en in de nabijheid van de Steenweg (N405) en in de onmiddellijke omgeving van de vestiging van enkele belangrijke commerciële merkwinkels.
De eigendom is ingedeeld als volgt:
De woning bestaat uit: een inkomhal, waar u via een brede glazen deur een royale living met eetkamer en gezellige stijlvolle openhaard vindt alsook een open volledig ingerichte keuken, aansluitend een ruime ingerichte wasplaats / berging. Rechts van de inkomhall vindt u een apart gastentoilet, een toegang tot bureau en aangehecht een stockageruimte. Op de eerste verdieping: 3 riante slaapkamers, waarvan 1 met dressing. Badkamer met afzonderlijk ligbad en douchecel, badkamermeubel, toilet. Via houten telescoopladder bereikt je de zolder.
Magazijngedeelte in 3 delen opgesplitst, in totaal ca. 140 m² bruikbare ruimte
Grote garage: 35 m².
Ideaal voor grotere gezinnen en vrije beroepen.
De mogelijkheid bestaat om deze eigendom te verwerven samen met naastgelegen eigendom in Wijngaardstraat 38. Prijs bespreekbaar. Wenst u meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Patrick 0468 30 80 14.
Renovation obligation: unknown
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1975 |
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living room surface | 39 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 22 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 491 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241031-0003432782-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 510000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | TK_2024_XX_Denderl_Wijng36 |