Exceptional property for sale
395000€ Old Price €410,000
3 bedrooms square meters
300Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare 3-slaapkamerwoning in half-open-bebouwing met achterliggend magazijn met dubbele garage, bureel en bergingen.
Te koop zonder makelaar, met eerlijke en volledige info.
What you see is what you get.
Bel mij om te bezichtigen.
Ideaal voor dubbel gebruik / zelfstandige / vrij beroep.
Op het gelijkvloers geeft de inkom met gastentoilet uit op de eetplaats/bureau (23 m²) en de leefruimte met ingerichte keuken (35m²), een luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche ingemaakte (spiegel-)kasten en toilet.
De achterinkom geeft verder uit op een wasplaats.
Op het verdiep geeft de centrale overloop uit op twee ruime slaapkamers (16 & 22m²) en een kinderkamer (8 m²).
Alle voorzien van ingemaakte kasten.
Er is een kelderberging (14 m²) en een ruime geïsoleerde zolder van 58 m².
Het achterliggende magazijn (100 m²) met nieuwe Hörmann sectionaalpoort biedt plaats aan 2 hoge wagens, een bureel, 2 ruime bergingen en het 3e toilet.
Het magazijn biedt enorm veel bergplaats en is zo ideaal voor zelfstandigen.
De woning wordt centraal verwarmd met een BUDERUS CV ketel, er is een waterontharder aanwezig.
Het goed staat volledig onder alarm.
EPC na plaatsing zonnepanelen (besteld) = EPC C ~ 269 kWh/m² jaar.
Centrale ligging op wandelafstand van winkels en scholen, 5 min. van afrit E40 Nevele, 10 min. van de markt van Deinze.
Deze unieke woning zoekt de ideale koper.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 23 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 100 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Attic surface | 58 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 443 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 28 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221108-0002720083-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Total ground floor buildable | 205 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 793 € |
Tenement building | No |
|