Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een uitzonderlijke woning, gelegen in het hartje van De klinge, die recent werd vernieuwd in een hedendaags landelijke stijl met behoud van een schitterende authenticiteit.
Naast de charmante woonsfeer beschikt deze woning nog over een hoge veelzijdigheid met o.a. een klein bureau op het gelijkvloers, veel bergruimten en een polyvalente ruimte (50m²) boven de dubbele garage (bv. studio).
Het buitengewone karakter, de lichte woonruimten georiënteerd op de binnenplaats en de instapklare aard zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke woning te beiden heeft.
INDELING: Gelijkvloers: Comfortabele oprit met harhdouten poort naar de binnenplaats; Inkomhal met gastentoilet; Bureauruimte, toegankelijk vanuit de hal; L vormige leefruimte met open keuken (65m²) en zicht op de binnenplaats; Recent vernieuwde keuken, voorzien van alle hedendaags comfort; Doorgang (ca. 30m²) richting de berging & garage, geschikt als bureau/speelruimte; Aparte douchekamer; Dubbele garage met 2 volwaardige parkeerplaatsen + aansluitende berging en doorgang naar de tuin; Trap vanuit de garage naar de polyvalente ruimte er boven (ca. 50m²); Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals bv. gastenverblijf, studio, atelier,...; Bergzolde; Grenzend aan de zuid georiënteerde binnenplaats is er voldoende ruimte voor een mooie (sier)tuin, momenteel in gebruik voor hobbydieren en moestuin; Tuinberging/dierenverblijf achteraan het perceel.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 625 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241002-0003394924-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1717 - 2267 |