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Fr :
Superbe longère totalement rénovée.
Au calme, au cœur d’un petit village en France à 5 km de la frontière belge ( +-10 km de Chimay) et proche du Lac du Val Joly.
Superficie totale de 1 Ha 45A.
Magnifique vue à l’arrière sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, Salle de bain avec baignoire et douche, 4 grandes chambres (dressing), 1 salle d’eau, 2 WC indépendants, Cuisine /buanderie, Chaufferie.
Étage : Cuisine équipée ouverte sur un très grand living lumineux avec insert à bois (le tout sur 170 m²), 1 WC avec lave-mains, 1 cellier, 1 pièce de 100 m² au sol totalement aménageable avec plancher en béton.
Sous-sol : 1 cave.
Les dépendances se composent de : 1 garage, 1 grange de 80 m² avec porte automatisée, 1 hangar de 195 m².
Extérieur : Jardin avec piscine (10 m/6 m) avec abri et terrasse au sud, allée macadamisée, parkings, garage, atelier, box, ...
Menuiseries extérieures en ALU avec double vitrage / volets électriques.
Chauffage central au mazout.
Panneaux photovoltaïques.
Droits d'enregistrement et notaire de +- 7,5%.
Bien rare grâce à ses très beaux volumes.
Certificat DPE N° 2459E2287309V valable jusqu'au 24/06/2034 Label C.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 105 KWh/m².an.
Émissions spécifiques de CO² : 19 kg CO²/m².an.
Foncier : 1.682 €.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Nl :
Schitterende boerderij volledig gerenoveerd.
Rustig, in het hart van een klein dorpje in Frankrijk op 5 km van de Belgische grens (+-10 km van Chimay) en dichtbij het meer van Val Joly.
Totale oppervlakte van 1 Ha 45A.
Prachtig uitzicht aan de achterzijde op het omliggende platteland.
Op de begane grond: Inkomhal met garderobe, Badkamer met ligbad en douche, 4 grote slaapkamers (kleedkamer), 1 doucheruimte, 2 aparte toiletten, Keuken/wasruimte, Stookruimte.
Verdieping: Uitgeruste keuken met toegang tot een zeer grote, lichte woonkamer met houten inzet (allemaal 170 m²), 1 toilet met wastafel, 1 bijkeuken, 1 kamer van 100 m² volledig inrichtbaar met betonnen vloer.
Kelder: 1 kelder.
De bijgebouwen bestaan uit: 1 garage, 1 schuur van 80 m² met automatische deur, 1 schuur van 195 m².
Exterieur: Tuin met zwembad (10 m/6 m) met beschutting en terras op het zuiden, gemacadamiseerde oprit, parking, garage, werkplaats, box, ...
Buitenschrijnwerk in ALU met dubbele beglazing / elektrische rolluiken.
Centrale verwarming op olie.
Fotovoltaïsche panelen.
Registratie- en notariskosten van +- 7,5%.
Zeer zeldzaam dankzij de zeer mooie volumes.
DPE-certificaat nr. 2459E2287309V geldig tot 24-06-2034 Label C.
Specifiek primair energieverbruik: 105 KWh/m².jaar.
Specifieke CO²-uitstoot: 19 kg CO²/m².jaar.
Grond: € 1.682.
De eigenaar behoudt zich het exclusieve recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen.
De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief
