Exceptional property for sale

494800€

2 bedrooms 165 square meters

Immoweb code : 11420311
Immoweb code : 11420311
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
165 square meters livable space
4500 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette magnifique villa de 2 chambres (possibilité d'agrandissement) nichée au coeur d'un terrain boisé de 4500 mètres carrés adjacent aux bois de Chaudfontaine, à l'abri des regards et entourées d’une nature luxuriante. Ce véritable havre de paix, où règnent le calme et la tranquillité, vous offrira une qualité de vie inégalée. Grâce à ses 4500 mètres carrés constructibles et divisibles, ce bien vous offre d'innombrables opportunités pour des projets d'agrandissement. Sa situation isolée, représente une offre unique et rare au cœur du village de Ninane. En effet tout en étant proche de toutes commodités, offrez vous un cadre de vie unique garantissant une intimité totale loin du bruit et de l'agitation urbaine. La toiture et la chaudière sont récents et en très bon état.
Ne manquez donc pas cette opportunité unique et rare sur le marché. Que vous souhaitiez profiter de l'espace pour créer un jardin agréable, développer des nouvelles constructions ou simplement vous installer dans cadre enchanteur, cette villa et son terrain sauront répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature.
Venez la visiter sans plus attendre!

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1960
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 3
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 165 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Basement surface 70 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 4500 square meters
Land is facing street No
Wooded land Yes
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity No
Garden surface 4500 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 18 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 494800 €
Cadastral income 768 €
Tenement building No
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About this agency : Agora Immobilier (516607)

Agora Immobilier (IPI 516607)

Address Avenue du Bout du Monde 17
4053 - Chaudfontaine
Agent's name Sacha Pieri
E-mail sachapieri@agoraimmobilier.be
Phone number +32 479796136

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