Overview
Description
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Fr :
Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez faire bâtir mais vous voulez éviter les démarches longues et fastidieuses liées à la construction (achat du terrain, introduction du permis, trouver un entrepreneur fiable,…) ? Alors ce projet est fait pour vous ! Martin Immo vous propose cette villa d’architecte d’exception, à vendre en gros œuvre fermé (régime droits d’enregistrement) et érigée sur une parcelle de +- 15 ares dans un des quartiers les plus prisés de la région !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez : vous disposez d’un espace modulable en fonction de vos envies et de vos besoins de +- 115m² avec de magnifiques baies vitrées vous plongeant vers l’extérieur ! A l’étage : un plateau de 100m² prévu initialement pour 3 chambres + 3 SDB ! La chambre parentale profite également d’une terrasse de +- 45m². Au sous-sol : vous profitez d’un espace garage + rangement de+- 52m² avec la cage d’ascenseur desservant chaque étage !
Voici quelques caractéristiques : toiture plate, jolie façade en briques (briques à peindre !), châssis DV ALU, panneaux photov,…Informations complémentaires : permis octroyé pour la construction d’une piscine, d’un pool-house et d’une partie professionnelle de 37m²! Bref, vous n’avez plus qu’à choisir comment terminer votre petit nid douillet ! Faire offre à partir de 600.000 € - informations indicatives et non contractuelles – Le propriétaire se réserve le droit de vendre à un prix supérieur, inférieur ou de retirer le bien de la vente
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Les avenues |
Construction year | 2024 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Not installed |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 52 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1475 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1300 square meters |
Garden orientation | South East |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 600000 € |
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Cadastral income | 1368 € |
Tenement building | No |
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Martin Immo (IPI 512851)
Address |
Route de Philippeville 469
6010 - Couillet |
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Agent's name | Martin Hellas |
[email protected] | |
Phone number | +32 472934263 |
External reference | 55 |