Exceptional property for sale
975000€
4 bedrooms square meters
506Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ganzenplein 5 in Brugge is een voormalig kloosterpand. Het ligt verborgen in een ongekend doodlopend straatje en hoort thuis in de lijst met de rustigste plekjes van de stad.
Het unieke pand heeft een karakteristieke gevel met mooie architectonische details in natuursteen. De voortuin met buxusvolumes is afgesloten met een ijzeren hek op een arduinen sokkel. Een fietspoortje maakt de verbinding met de oostelijk gerichte ommuurde stadstuin.
De ruime hal en de volledige benedenverdieping met originele cementtegels heeft hoge plafonds en grote ramen waardoor veel licht binnenvalt. Een ruime voorraadkelder is toegankelijk vanuit een werkruimte achteraan. De benedenverdieping had een commerciële functie maar kan makkelijk omgevormd worden.
Een vaste brede houten trap loopt tot de dakverdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime woonkamer en een recent vernieuwde keuken met een opvallend rijke lichtinval die te wijten is aan de drie vrijstaande gevels van het pand.De authentieke plankenvloer geeft een warm gevoel aan de ruimte. Een aansluitend houten terras en buitentrap zorgt voor contact met de charmante tuin met Mariagrot!
In de lange nachthal vind je drie kleinere slaapkamers met een aansluiting voor een wastafel en een badkamer. Daarnaast heb je ook nog een vierde ruimere slaapkamer.
Het huis wordt verwarmd met een gloednieuwe hogerendementsketel.
Op de dakverdieping bevinden zich twee zolders.
Het pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1914 |
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 506 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 319 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240827-0003352174-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 174 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 975000 € |
---|---|
Cadastral income | 1466 € |
Tenement building | No |
|