Exceptional property for sale
2650000€
4 bedrooms 1194 square meters
Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op 15km van Knokke, waar de Schelde in de Noordzee uitmondt, ligt deze high-end vrijstaande nieuwbouwvilla die u aan een fractie van de Knokke prijzen een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en ecologische duurzaamheid biedt.
Dit unieke project is gelegen op een ruim volledig zuidgericht perceel van 1194 m² tussen zee (100m), één van de mooiste stranden van Nederland en vlak aan het 350ha groot natuurgebied waterdunen (het Zwin van Breskens)
Een dergelijke locatie is werkelijk heel uitzonderlijk
De villa is goedgekeurd zowel voor recreatie als permanent wonen en dit in een doodlopende straat.
Villa gebouwd door een Belg naar de hoogste Belgische standaarden en afwerking.
Indeling:
Gelijkvloers: hall, zeer ruime living, eetplaats voor 12p, volledig uitgerust keuken (quooker, wijnfrigo, panoramaplaat, Miele toestellen etc). 2 slaapkamers, dressing, badkamer met Japans toilet, bijkeuken volledig uitgerust.
Verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, ruimte leefruimte/werkruimte/extra 5e slaapkamer.
Buiten: terras met tafel voor 12p, tuin met zwemvijver (geen onderhoud) en voorzien van een plateau voor een assistentiewoning. Carport en tuinhuis, camerabewaking met 7 camera's. Starlink antenne voor perfect internet
De woning is overal voorzien van ingemaakte kasten
Overal driedubbele beglazing, gordijnen en screens
Geothermische installatie (airco en verwarmen, vloerverwarming)
info:
Agentschap: www.verhage-lemahieu.nl
Google maps: 't Killetje 4, Breskens
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 1194 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1194 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1194 square meters |
| Terrace surface | 1 square meter |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 1194 square meters |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |