Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique propriété disposant de deux maisons situées à Braine L'Alleud. Composée de deux maisons distinctes, l'une est actuellement louée, offrant ainsi un revenu complémentaire. La propriété principale dispose de vastes espaces lumineux et bien agencés. La maison principale offre une surface habitable de 202 m², et la seconde maison offre une superficie de 88 m². Le tout est implanté sur un terrain de plus de 20 ares, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Cette propriété bénéficie d'un environnement isolé, boisé et rural, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le quartier offre une atmosphère calme tout en étant à proximité des commodités essentielles et des transports en commun. La propriété principale se compose de : un living de 20 m², un bureau de 16 m², une cuisine spacieuse de 28 m², une salle à manger de 20 m², de cinq chambres (19 - 20 - 13 - 15 - 12 m²), deux bureaux (16 - 10 m²) et d'une salle de bains. Des toilettes sont présentes à chaque étage. Elle se compose également de caves et d'un grand garage. La seconde maison, actuellement louée, comprend : un hall d'entrée, un living de 35 m², une cuisine équipée, un hall de nuit , deux chambres (12 - 19 m²) et une salle de bains. Le PEB de la seconde maison est C. Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite !
Number of frontages | 4 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 345 square meters |
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Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen surface | 40 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Office surface | 26 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 57 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2137 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240623003215 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 77174 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 299 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 920000 € |
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Cadastral income | 3500 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Website |
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External reference | a0iTt000001BsR7IAK |