Overview
Description
7 FONTAINES - SOMPTUEUSE VILLA COUP DE COEUR - SUD OUEST
TRIOR Waterloo vous présente cette villa d'exception, un véritable havre de paix située dans un quartier prestigieux à proximité du Golf Club 7 Fontaines avec possibilité d'y installer une profession libérale. Erigée en 1977 avec des matériaux nobles sur un terrain généreux de 49 ares 70ca, la maison a été soigneusement aménagée et offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un superbe hall d'entrée, un espace de vie composé d'un séjour avec feu ouvert et de plusieurs pièces de réception, un salon bibliothèque, bureau indépendant et une cuisine super équipée avec chambre froide & buanderie. La villa dispose d'une piscine intérieure (+ sauna, hammam, douche,...). Une conciergerie avec entrée privative (séjour, cuisine, chambre & sdd) complète ce niveau. Au premier étage, suite parentale avec salle de bain & dressing, 3 chambres avec salles de bain attenantes et une "Family room" offrant un accès direct à la piscine. Au second, un magnifique appartement (salon, chambre avec dressing & sdb) peut accueillir les invités ou la famille. Le sous-sol est comprend: garage 3 voitures, caves, chaufferie et cave à vin. À l'extérieur, les propriétaires pourront profiter d'un splendide jardin à l'abri des regards et d'un parking avec portail. Cette villa rare allie confort et élégance classique. DIVERS : PEB: D - châssis DV - chauffage au mazout - électricité conforme - ascenseur - alarme,... Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1977 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 900 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 5 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 4970 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 3000 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20221128-0002715956-RES-1 |
CO₂ emission | 165 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 416803 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
P-score
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A |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2195000 € |
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Cadastral income | 8249 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6288984 |