Overview
Description
OPTION chez VAN DER SMISSEN IMMO ! (Dans l'attente de l'acte de vente).
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A Braine-L'Alleud, au lieu-dit de "Sart-Moulin",
BELLE PROPRIETE au grand calme,
comprenant une CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED
avec bureau en mezzanine et PISCINE,
sur un terrain de +/- 38 ares 24 ca.
et UNE FORET PRIVEE DE +/- 1 HA 23 CA.
LA VILLA comprend : séjour chaleureux et spacieux,
salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse,
cuisine super équipée de qualité avec îlot central amovible,
arrière-cuisine, 2 chambres au rez + bureau en mezzanine
(offrant la possibilité de créer une 3è chambre), dressing,
2 salles d'eau au rez (avec possibilité de créer une 3è salle d'eau à l'étage).
Cette propriété vous séduira par sa VILLA ACCUEILLANTE ET CHALEUREUSE,
ses MATERIAUX DE QUALITE (chêne EMAC IN WOOD, volets shutters,
portes en fer forgé, ...), et son CADRE DE VIE PRIVILEGIE AU CALME.
Accès sécurisé - Alarme - Panneaux photovoltaïques. Electricité conforme.
Villa en excellent état d'entretien.
PEB : B - PEB No.20240608000554 - E spec 121 kWh/m².an - E totale 25660 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
General
Construction year | 1969 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 192 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 45 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 16087 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3824 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Facilities
Elevator | No |
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Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240608000554 |
CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25660 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 875000 € |
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Cadastral income | 2191 € |
Tenement building | No |
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About this agency : VAN DER SMISSEN Immo (501144)
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
---|---|
Website | http://WWW.VANDERSMISSENIMMO.BE |
External reference | 6147735 |