Exceptional property for sale

1499999€

5 bedrooms 791 square meters

1301 BIERGES

Immoweb code : 10921603
Immoweb code : 10921603
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Overview

5 bedrooms
3 bathrooms
791 square meters livable space
10225 square meters of land

Description

Appearance property

Sorry, there is no English translation. VISITES SUSPENDUES-Magnifique propriété idéalement située entre Rixensart et Wavre, à côté du domaine d'Angoussart implantée sur un terrain d'un hectare en partie boisé (bois de Mérode). Déclinée sur 3 volumes: le volume principal (1) comprend : hall d'entrée, séjour/sàm avec FO (+/-66m²), cuisine équipée avec coin à déjeuner, arrière-cuisine/buanderie, bureau, espace bar, toilette, terrasse. A l'étage, suite parentale de 41m² (chambre, sdb, toilette, dressing), 3 chambres (18,5-14,2 (avec sdd privative)-14m²), salle de bains, toilette, accès vers grenier (158m²). Il y a également des caves au sous-sol. Volume 2 : véranda attenante à l'espace bar du volume 1, garage (+/- 58,6m²). A l'étage, pièce polyvalente (+/- 52,6m²). Volume 3 : hall d'entrée, pièce polyvalente (idéale pour profession libérale), bureau, salle d'attente, toilette, piscine intérieure, espace sauna, terrasse. A l'étage, une chambre complémentaire (+/- 34,8m²) avec dressing et sdb complète, pièce polyvalente(+/- 41,3m²). Au sous-sol : caves aménagées (salle de sport et pièce polyvalente à rafraichir). Jardin arboré avec une vue bucolique sur la nature environnante, spacieux parking (+/- 10 voitures), piscine extérieure (à rénover). PEB classe C (193 kWh/m² - UC2017031007153). Le cadre, la localisation, la superficie de cette villa en font de surcroît, un réel bien d'exception. Appels d'offres à partir de 1.499.999,00 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. A vi

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1950
Number of frontages 4
Covered parking spaces 4
Outdoor parking spaces 10
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 791 square meters
Living room surface 66 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 37 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 34 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 3
Shower rooms 2
Toilets 5
Office surface 21 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 10225 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 193 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 2017031007153
CO₂ emission 42 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 229616 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Forest area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1499999 €
Cadastral income 6794 €
Tenement building No
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About this agency : L'Immobilière du Bien-Être (506609)

L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)

Address Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais
Website http://www.immobienetre.be
External reference 5177 - 6043

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