Exceptional property for sale
495000€ Old Price €539,000
3 bedrooms square meters
202Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit vakwerkhuis (1999) is gebouwd met originele, oude bouwmaterialen, door de gerenommeerde vakwerkbouwer Jan Vanderhoydonks-Jacobs.
Deze heeft al de vakwerkhuizen in Bokrijk gebouwd.
De achterliggende grond ligt in woongebied WAT KAN EVENTUEEL GESPLITST WORDEN IN TWEE HALFOPEN BEBOUWINGEN OF 1 OPEN BEBOUWING.
De reden van verkoop is dat wij, de originele, eerste eigenaars, verhuizen naar het buitenland.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 202 vierkante meter, een tuin van 2300 vierkante meter, een zeer groot terras alsook een overdekt terras van 6mx5m. Dit allemaal gericht naar het zonnige zuiden.
Dit juweeltje ligt op 300m wandelen van een mooie, bosrijke omgeving; op 250m van een dokterspraktijk, een bakker, een apotheek en een kleuter- en basisschool; op 350m van een bushalte; en op 800m van het treinstation.
Binnen bestaat deze woning uit een woonruimte met een opkamer van 65 vierkante meter (onder deze opkamer ligt de kelder). Verder een inkomhal, aparte toilet, keuken, wasplaats, berging en garage. (Boven de garage is er ook een zoldertje).
De woning is volledig voorzien van een kruipkelder.
De bovenverdieping bereikt U via een oude eikentrap vanuit de living.
Hier zijn drie slaapkamers, een aparte toilet, en een grote, mooie badkamer met ligbad en douche. Ook is er een zolder aanwezig.
Verder is deze woning voorzien van een alarmsysteem en airconditioning.
De EPC is gemakkelijk te brengen naar een B (verwarming is met mazout).
De woning is asbest vrij.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1999 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 28 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 19 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 11 square meters |
Attic surface | 50 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2300 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2050 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 62 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210731-0002446890-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 250 square meters |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1041 € |
Tenement building | No |
|