Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété composée de 6 chambres située dans un paisible quartier résidentiel au cœur de Bonnert (Arlon) !
Cette maison construite en 2019 bénéficie d'un excellent PEB: A. Proposant une technicité optimale et une superficie habitable de 204m², vous pourrez déposer vos valises dès votre arrivée !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour totalement ouvert avec de larges baies vitrées avec vue sur le jardin, une cuisine moderne et totalement équipée accompagné d'un espace buanderie. Egalement, une chambre pouvant accueillir une profession libérale, un WC indépendant et garage.
Au1er étage, le vaste hall de nuit dessert une première salle-de-douche, un WC et 5 chambres aux agréables volumes dont une parentale avec une spacieuse salle-de-douche (WC, douche à l'italienne et double évier).
Finalement, le dernier étage propose un grenier aménageable de 52m² !
Les extérieurs sont composés d'une terrasse (à finaliser selon vos goûts), un abri sur mesure et d'un joli jardin facile d'entretien parfaitement orienté sud-ouest !
Technicité au rendez-vous : PEB : A !, chauffage au gaz de ville (chauffage au sol au rez-de-chaussée), électricité conforme jusqu'en 2044, châssis DV PVC avec screens occultants télécommandés partout, toiture en ardoises artificielles isolée avec de la laine de verre en sous-toitu
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2019 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 204 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 554 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 439 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20190503500933 |
CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20680 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
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Cadastral income | 1370 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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Agent's name | JORDAN KINARD |
[email protected] | |
Phone number | +32 474237552 |
External reference | 579 - 6191830 |