Exceptional property for sale

2 bedrooms 429 square meters

Immoweb code : 20285098
Immoweb code : 20285098
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
429 square meters livable space
558 square meters of land

Description

Property with character

Sorry, there is no English translation. Ontdek deze unieke giga loftwoning met ateliers – een leef- en werkplek waar ruimte, licht en industriële charme samenkomen voor wie groots durft te dromen.

Met een open indeling, hoge plafonds en een robuuste afwerking is dit de ideale omgeving voor creatieve geesten en liefhebbers van industrieel design.

Binnen verwelkomt het atelier je met zijn openheid en natuurlijke lichtinval door de hoge dakramen. De stoere, minimalistische afwerking straalt klasse uit – perfect als werkplek voor kunstenaars, ontwerpers en visionairs. Aan de straatzijde bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal als kantoor, studio of galerie.

In het achterhuis ontdek je een ruime leefruimte met een vide,zichtbare houten balken en grote ramen naar de tuin, een uitnodiging tot flexibiliteit en stijl. Twee serene slaapkamers op de begane grond bieden een oase van rust, met directe toegang tot de privétuin en een moderne badkamer.

Momenteel benut een creatief gezin deze unieke woning volledig, met een ambachtelijke bakkerij en een fotografenatelier. Hier komen wonen en werken samen op inspirerende wijze. Een verborgen parel in de stad, perfect voor wie zijn dromen en creaties tot leven wil brengen – stijlvol, inspirerend, en absoluut één van een soort.

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Number of frontages 2
Surroundings type Shop street
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 429 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 2

Exterior

Surface of the plot 558 square meters
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240919-0003379601RES1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 3204 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : L'AGENCE (511987)

L'AGENCE (IPI 511987)

Address Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel
External reference 342 - 93364019

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement