Country house for sale

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5 bedrooms 269 square meters

7387 Angreau

Immoweb code : 20255614
Immoweb code : 20255614
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Overview

5 bedrooms
4 bathrooms
269 square meters livable space
3649 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Splendide maison rurale non attenante, entièrement rénovée, de style contemporain, avec annexes et érigée sur une propriété de 36 ares 49 centiares, comprenant : avant-cour en entrée avec parking privatif, spacieux hall d'entrée avec vestiaire, bureau, w-c séparé avec lave-mains, grande buanderie avec accès extérieur, chaufferie, lumineux et spacieux séjour avec cuisine américaine hyper-équipée, salon, magnifique véranda aménagée avec terrasse, une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une grande douche italienne.
Etage : hall de nuit avec dressing, 4 chambres et salle de bain avec meuble vasque, douche et second w-c.
Grenier aménageable dans l'annexe.
Chauffage sol avec pompe à chaleur et climatisation.
Panneaux photovoltaïques.
Citerne à eau de pluie.
Abri de jardin.
2 grandes terrasses aménagées et espace de jeu pour enfants.
Annexe avec passage latéral et entrée privative, idéale pour profession libérale ou activité indépendante.
Grand terrain avec possibilité de construction.
Cadre campagnard et bucolique, dans quartier calme.
Faire offre à partir de 400.000,00 €.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1918
Number of floors 1
Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 6
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 269 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type USA hyper equipped
Bedrooms 5
Dressing room Yes
Bathrooms 4
Shower rooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space Yes
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 3649 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 1 square meter
Number of annexes 2

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning Yes
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 214 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20200518020986
CO₂ emission 61 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 57659 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 623 €
Tenement building No
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About this agency : Le Marché Immobilier (103210)

Le Marché Immobilier (IPI 103210)

Address Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon
Website http://www.lemarcheimmobilier.be
Agent's name Chérifi Karim
E-mail lemarcheimmobilier@gmail.com
Phone number +32 472 727222

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