Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. OFFRE ACCEPTEE - Si comme les heureux acquéreurs vous cherchez un bien, contactez-nous, nous sommes là pour vous aider et vous apportez clarté, sécurité et sérénité.Découvrez ce magnifique appartement situé à Velaine-sur-Sambre, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 133 m² habitables et son vaste terrain de 2118 m².
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée discret qui mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine américaine parfaitement aménagée. L'îlot central est le cœur de cette pièce, idéal pour des repas conviviaux ou pour recevoir des invités. Le séjour (36,5m²) adjacent à la cuisine bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur les alentours champêtres, parfait pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners en plein air. A l'étage, il vous offre
deux chambres spacieuses (15,5-14,5 m²) idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau confortable et/ou d'un dressing, une salle de bains complète ainsi qu'une buanderie/local technique/chaufferie.
Les finitions intérieures sont de qualité supérieure (avec des sols en carrelage moderne, du parquet semi-massif dans les chambres, un escalier en bois massif ainsi qu'un plan de travail en bois massif dans la cuisine,...) ainsi que des espaces de rangement optimisés. L’appartement dispose é
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2013 |
Floor | 1 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 133 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 19 square meters |
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Elevator | Yes |
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Intercom | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 101 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240302003208 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 13480 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289999 € |
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Monthly charges | 256 € |
Cadastral income | 1095 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5616 - 6595 |