Duplex for sale
599000€
4 bedrooms 300 square meters
Overview
Description
Duplex/Triplex
Sorry, there is no English translation. Uniek triplex appartement met een dakterras gelegen te Tienen, Ooievaarstraat 1 bus 2 Tienen. Het appartement op de tweede verdieping omvat een inkomhal, wasplaats , CV-ruimte, gastentoilet, een ingerichte keuken, eetplaats, een lichtrijke woonkamer met een ingebouwde haard van ca. 52,7m2 en een prachtige traphal.
De derde/vierde verdieping heeft een mooie vide, een nachthal, toilet, traphal, vier slaapkamers, dressing, een ruime badkamer en een aparte doucheruimte. Elk niveau van het gebouw is bereikbaar via de lift of de traphal. Mits de traphal op de eerste verdieping af te sluiten en de lift te gebruiken met een code, is de 2de en 3de verdieping (inclusief de lift) volledig privatief.
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage gelegen te Tienen, Ooievaarstraat 9/13, vraagprijs is 65.000 euro, bespreekbaar ingeval van gezamenlijke aankoop.
Voor wie op zoek is naar een uniek, ruim (ca 315 m2 bruikbare oppervlakte) en instapklaar appartement in het historische en levendige centrum van Tienen, is dit een buitenkans! Aarzel niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 / 293 793.
EPC 265 - VG-WCHE-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan - Gelegen in een Vastgestelde archeologische zone: Historische stadskern van Tienen, Wetenschappelijke Inventaris. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Dining room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240314-0003176143-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3070 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : CO Immo Stone & Steel (505317)
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Website | http://www.co-immo.be/ |
| External reference | 6625 - 2024/023 - NW |