Duplex for sale

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Fr :
Adresse : 5621 Thy-le-Bauduin, rue du Village, 50/4

Très beau duplex récent de 120m² nets avec 3 chambres et terrasse situé au 1er étage d’un immeuble de 4 appartements. Situé au calme dans le centre de Thy-le-Bauduin. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à déposer ses valises. L’appartement est actuellement loué 915€/mois. PAS d’ascenseur !

Voici sa composition : hall d’entrée de 3m², séjour de 25m², salle à manger de 15m² avec cuisine équipée ouverte (four, double éviers, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant accès à la terrasse de 10m², WC indépendant avec lave-mains, hall de nuit de 10m², salle de bains de 10m² (baignoire/douche, vasque et WC), 2 chambres (13m² et 12m²).

A l’étage : hall de nuit, mezzanine de 15m² surplombant le séjour, 1 chambre de 14m².

Grenier : espace de rangement accessible via une trappe.

Conforts : Parlophone, châssis double vitrage en PVC, terrasse, 1 parking individuel, chauffage électrique avec thermostat dans chaque pièce, boiler électrique de 150 L, immeuble sécurisé.

Charges mensuelles : 45€ (entretien des communs, électricité des communs, assurance commune de l’immeuble).

RC : 647€

Prix : Faire offre à partir de 215.000 € – Prix d’achat immédiat : 230.000€

PEB B n°20241208005149 – 149kwh/m².an – 25090kwh/an